Une mezzanine pour gagner de l’espace

Libérer de l’espace au sol dans une chambre d’enfants, créer un « coin » télévision dans le salon ou un « coin » bureau,  augmenter la surface de couchage de la chambre d’amis… la solution mezzanine est intéressante à quelques conditions.

Prérequis

En premier lieu, il est indispensable de disposer d’une hauteur sous plafond suffisante. Cette hauteur sera variable en fonction de la destination. Il faut d’abord penser à la partie inférieure qui supportera difficilement une hauteur de moins de 2,20 m (et encore, à condition que la surface de la mezzanine ne soit pas trop importante) d’une part pour maintenir la circulation, d’autre part pour éviter la sensation d’étouffement. Quant à la partie supérieure, elle aura au minimum une hauteur de 1,80 m s’il s’agit d’un espace type bureau. Pour un simple coin couchage, 1,20m  est la barrière limite inférieure, ne serait-ce que pour laisser la possibilité de s’asseoir (sinon gare aux bosses en cas de réveil brutal). Bien entendu, un espace bureau pour les tout-petits nécessite moins de hauteur que pour les adultes.

Un conseil quand vous prenez vos mesures et dessinez votre projet, n’omettez pas la hauteur de la structure de la mezzanine elle-même.

Second impératif à respecter, la solidité du plancher et éventuellement des parois verticales qui devront supporter la mezzanine. Et il ne s’agit pas que de la structure elle-même, mais aussi des meubles et équipements qu’elle accueillera voire du supplément d’habitants qu’elle autorisera. Car votre mezzanine est essentiellement constituée d’un plancher supporté par des poutres qui sont, soit supportées par les parois verticales, soit reposent sur une structure posée sur le plancher dans le cas où les cloisons ne sont pas assez solides. Ce qui signifie qu’il y aura des poteaux, éventuellement au milieu de la pièce, si la mezzanine est de dimensions importantes.

Par ailleurs, la pièce que vous aménagez doit être d’une part éclairée, d’autre part aérée. Il faut donc laisser l’espace d’ouverture des fenêtres et des portes de communication libre.

Équipements

Une fois que vous vous êtes assuré que les pré-requis sont acquis, vous pourrez choisir formes et matériaux comme le système d’accroche ou de support. Vous devrez aussi prévoir une protection contre les chutes avec une rambarde d’au moins 1 m de haut dont l’espacement entre barreaux est réglementé. Pour cette étape, le conseil, voire la réalisation par un professionnel de l’aménagement intérieur vous épargneront bien des déboires. Il saura vous conseiller la meilleure solution en fonction de la configuration.

N’oubliez pas enfin que vous devez accéder à votre nouvel espace et qu’il est impératif de prévoir l’emplacement d’un escalier adapté à ceux qui devront monter. De l’échelle droite, dite de meunier, à l’escalier à vis, il en existe différents modèles à choisir aussi en fonction de vos goûts et de votre intérieur.

Enfin, il existe des contraintes et des impositions légales. Si vous êtes en copropriété, l’installation de votre mezzanine augmente votre surface habitable et donc votre quote-part dans les charges. Pour la même raison, vous devrez en faire la déclaration à l’administration fiscale car cette addition a un impact sur vos impôts locaux.

Les qualifications Qualibat

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