Les règles d’une éco-conception

La compacité

Il s’agit de trouver un équilibre entre des volumes permettant de limiter au mieux les déperditions de chaleur. On comprend facilement que, plus la construction a de surface de mur, plus les occasions d’échanges (et donc de pertes) de chaleur sont nombreuses.

C’est pourquoi, la compacité est un moyen pour obtenir une bonne maîtrise des échanges thermiques. Celle-ci se traduit par des constructions où on limite les formes complexes (par exemples les décrochés ou les excroissances). Quand c’est possible, et pour des bâtiments importants, on préfèrera plusieurs niveaux plutôt que le plain-pied. La mitoyenneté qui supprime des parois libres constitue aussi un avantage au point de vue thermique.

Enfin, une compacité bien conçue apporte à l’ensemble du bâtiment l’avantage d’une forte inertie qui régule les échanges thermiques : la chaleur acquise le jour s’évacue lentement la nuit en hiver, la fraîcheur accumulée la nuit se diffuse lentement pendant la journée l’été.

L'orientation

Les bénéfices de cette compacité sont bonifiés par un choix judicieux de l’orientation. Pour bénéficier au mieux des apports solaires, l’organisation de l’espace intérieur privilégie l’ensoleillement des pièces à vivre.

• placées de préférence au sud, salon, salle à manger ;
• à l’ouest, chambres, salle de jeux ;
• au nord, les pièces qui ne nécessitent pas un ensoleillement particulier, voire qui n’ont pas besoin de beaucoup de lumière : garage, cave à vin, locaux techniques, chaufferie, buanderie, lingerie ;
• à l’est, les espaces où les habitants passent peu de temps : bureau, chambre d’amis, salle de bains, atelier, cuisine.

La nécessité d’une isolation performante

Compacte, bien orientée, la construction devra, en outre, être bien isolée. C'est-à-dire que toutes les déperditions, ou fuites de chaleur, pour l’hiver, ou de fraîcheur, pour l’été, devront être évitées, pour cela, il existe différents systèmes d’isolation qui dépendent de la typologie du bâtiment (neuf ou ancien).

Pour une construction neuve, aujourd’hui, on privilégie largement l’isolation par l’extérieur.

Pour une construction ancienne, selon la qualité architecturale, on choisira entre pose d’une peau extérieure (isolation par l’extérieur) ou protections intérieures (isolation par l’intérieur). L’important est de s’assurer que cette isolation est continue (aucun percement et aucun défaut de jointure).

L’étanchéité à l’air

L’ étanchéité à l’air revêt une importance égale à la nécessité d’une isolation performante. En effet, à quoi bon isoler les murs si l’air traverse la construction sans problème.

Cette étanchéité à l’air (froid ou chaud selon les saisons) est particulièrement importante aux ouvertures (baies et portes).

Elle conduit souvent à prévoir des systèmes de ventilation mécanique qui maîtrisent l’entrée d’air tout en assurant un renouvellement nécessaire à l’hygiène et la bonne santé des habitants.

Les systèmes de ventilation (VMC, Ventilation Mécanique Contrôlée) sont plus ou moins complexes. On distingue : les systèmes « simple flux » (l’air est simplement mis en circulation) ou « double flux » (qui permet de récupérer la chaleur de l’air expulsé pour participer au chauffage de la maison). Dans tous les cas, les systèmes de ventilation nécessitent une surveillance et un entretien pour fonctionner de façon optimale.

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